Chuyên gia: Chỉ nên thu bổ sung tiền sử dụng đất khi lỗi thuộc về doanh nghiệp

Các chuyên gia cho rằng việc yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung tiền sử dụng đất trong trường hợp chậm xác định giá đất do cơ quan nhà nước là không hợp lý.

Ông Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia, nhấn mạnh: “Tôi cho rằng cần điều chỉnh theo hướng doanh nghiệp chỉ phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất khi đó là lỗi của doanh nghiệp, còn nếu là khách quan hoặc chưa xác định rõ nguyên nhân thì doanh nghiệp không phải nộp tiền sử dụng đất bổ sung.”

Đồng quan điểm, GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhấn mạnh: Quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung là chưa thật thỏa đáng đối với các doanh nghiệp, nhất là trong trường hợp doanh nghiệp “thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất” để thực hiện dự án đầu tư.

Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc điều hành Công ty Luật ANVI, cũng cho biết: Nếu chậm định giá đất không xuất phát từ doanh nghiệp thì việc truy thu bổ sung 5,4% mỗi năm là không hợp lý.

Các chuyên gia đều đồng thuận rằng, việc áp dụng mức thu bổ sung tiền sử dụng đất cần xem xét kỹ lưỡng, tránh gây thêm gánh nặng cho doanh nghiệp trong bối cảnh hiện nay.