Mua căn biệt thự 200m2 với giá 36 tỷ, giờ có người trả 54 tỷ nhưng chủ quyết không bán: Bỏ thêm 6 tỷ sửa sang cho thuê, vừa có dòng tiền, vừa tăng giá theo thời gian

Sau hơn 1 năm, căn biệt thự 200m2 của chị Minh đã có người trả giá 54 tỷ đồng, lãi 18 tỷ so với số tiền ban đầu bỏ ra mua.

Năm 2019, chị Minh - một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu ở Hà Nội đã tìm hiểu để đầu tư vào biệt thự ở VOV Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Khi đó, căn biệt thự diện tích 200m2 được rao bán với giá khoảng 90 triệu đồng/m2, tương đương 18 tỷ đồng.

Sau khi đi xem và khảo sát bất động sản xung quanh, chị Minh có nhờ bạn bè tư vấn có nên xuống tiền đầu tư ở vị trí đó hay không? Bạn bè chị lắc đầu cho rằng không nên vì tiềm năng tăng giá không cao.

Giai đoạn 2023-2024, chung cư tăng giá phi mã. Chỉ trong 2 năm, có những căn chung cư cũ tăng giá gấp đôi, gấp ba. Chị Minh cho rằng: "Chung cư tăng giá sẽ kéo giá nhà đất tăng theo, đặc biệt là các căn nhà ô tô vào được. Lúc này, tôi tìm mua biệt thự, liền kề ở các khu đô thị cũ, dân cư đã về ở đông”.

Sau gần 5 năm, chị Minh quay trở lại khu VOV Mễ Trì thì căn 200m2 đã tăng giá lên đến 180 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này so với nhà đất trong dân ngõ to không hề đắt. Hay so với giá tại Vinhomes Green Bay thời điểm đó cũng đắt hơn 2-3 lần so với ở VOV Mễ Trì (tùy từ căn, vị trí).

Mua căn biệt thự 200m2 với giá 36 tỷ, giờ có người trả 54 tỷ nhưng chủ quyết không bán: Bỏ thêm 6 tỷ sửa sang cho thuê, vừa có dòng tiền, vừa tăng giá theo thời gian - Ảnh 1.
Xã miền núi "nổ phát súng" mở đường, 9 nhà đầu tư đã cam kết, hàng nghìn việc làm chờ sẵn
Trong khi đó, chị Minh nhận thấy, căn góc 200m2 ở VOV Mễ Trì với quy hoạch trước đó được xây 5 tầng và 1 hầm, còn tại Vinhomes Green Bay chỉ có 3,5 tầng. Nếu so về diện tích sử dụng thì căn ở VOV Mễ Trì có lợi hơn.

Bằng “con mắt” đầu tư đầy kinh nghiệm chuyên tìm mua đón đầu, nhiều phi vụ đầu tư ăn bằng lần, chị Minh cho rằng: “Căn này tiềm năng lắm”. Chị Minh quyết định bỏ ra 36 tỷ để đầu tư.

Sau 1 năm, giá căn biệt thự này đã tăng lên 54 tỷ đồng nhưng chị không bán. “Nếu là trước đây, tôi sẽ bán luôn nhưng thực sự giờ thực sự giá bất động sản ở đâu cũng đã cao rồi bán đi không biết mua ở đâu. Nếu xé lẻ ra mua bất động sản nghỉ dưỡng hay chung cư thì cũng không tiềm năng. Do đó, tôi quyết định bỏ ra 6 tỷ đồng sửa chữa để cho thuê”, nhà đầu tư này chia sẻ.

Nguồn: Người đưa tin

Floral bikini at sunset

Despite covering over 70% of the Earth's surface, the deep ocean remains largely unexplored.

While approximately 26% of the global seafloor has been mapped using sonar technology, only about 0.001% of the deep ocean floor has been visually explored by humans or cameras.

This means the vast majority of the ocean’s depths remain unseen, especially areas below 200 meters where sunlight doesn’t reach.

This extremely low figure—0.001%—is backed by credible sources like the Smithsonian, Live Science, and NPR.

The main reasons for such limited exploration include the extreme pressure, darkness, and technical challenges of reaching the deep sea. Most of what we know comes from remote sensing and mapping, not actual footage or human presence.

In short, the ocean’s deep floor is one of the last frontiers on Earth, with over 99.999% still waiting to be visually discovered.

Kanroji Mitsuri From Demon Slayer

Cosplayer:

Costume by:

#kimetsunoyaiba #demonslayer #mitsuri #mitsuricosplay #costume #cos #cosplay #cosplayer #cosplaygirl

Spicy Sausage Ragu

Hearty Spicy Sausage Ragu with Tomatoes and Red Wine

Ingredients:

1 lb (450g) spicy Italian sausage, casings removed

1 tablespoon olive oil

1 small onion, finely chopped

2 cloves garlic, minced

1/2 teaspoon crushed red pepper flakes (adjust to heat preference)

1/2 cup dry red wine

1 can (28 oz) crushed tomatoes

1 tablespoon tomato paste

1 teaspoon dried oregano

Salt and black pepper to taste

1/4 cup chopped fresh basil (plus more for garnish)

Grated Parmesan, for serving

Cooked pasta (pappardelle or rigatoni), for serving

Directions:

In a large skillet or saucepan, heat olive oil over medium heat. Add sausage and cook until browned, breaking it into crumbles.

Add chopped onion and cook until softened, about 5 minutes. Stir in garlic and red pepper flakes; cook for 1 minute until fragrant.

Pour in red wine, scraping the bottom of the pan to deglaze. Simmer for 2–3 minutes to reduce slightly.

Stir in crushed tomatoes, tomato paste, oregano, salt, and black pepper. Bring to a gentle simmer.

Reduce heat and simmer uncovered for 25–30 minutes, stirring occasionally, until thickened.

Stir in chopped fresh basil just before serving.

Serve hot over cooked pasta, topped with grated Parmesan and extra basil if desired.

Prep Time: 10 minutes | Cooking Time: 35 minutes | Total Time: 45 minutes
Kcal: 420 kcal per serving | Servings: 4 servings

#sausageragu #spicypasta #italianrecipes #weeknightdinner #comfortfood #heartymeals #easyitalian #pastaideas #saucylovers #meatsauce #homemadepasta #pastadinner #wineanddine #tomatoragu #sundaydinner #pastanight #italiancomfort #raguwithkick #basilandparmesan #familyfavorites

Just made this hearty Spicy Sausage Ragu Perfectly cozy, full of rich tomato flavor, and just the right amount of heat. Pairs beautifully with a glass of red wine