Bị phạt đến 50.000.000 đồng nếu mua bán đất không có sổ đỏ, đúng không?

0
8كيلو بايت

Sang tên sổ đỏ là gì?

Theo cách gọi của người dân, sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (có đất và nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất).

Khi sang tên sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng, tặng cho được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc được cấp mới Giấy chứng nhận.

mua bán đất không có sổ đỏ, sổ đỏ, mua bán đất, kiến thức

Mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị phạt nặng (Ảnh minh họa).

Mức phạt khi mua bán đất không có sổ đỏ

Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp đất muốn được phép chuyển nhượng, mua bán cần đáp ứng các điều kiện gồm: Có sổ đỏ, không có tranh chấp, không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác, đảm bảo thi hành án, vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất và không bị áp dụng những biện pháp khẩn cấp khác.

Đối với những hành vi chuyển nhượng đất đai không đủ 5 điều kiện, cũng được quy định với mức phạt cụ thể tại nghị định này.

Cụ thể, điều 17 Luật Đất đai quy định rõ mức phạt tiền từ 30.000.000 đến 50.000.000 đồng đối với cá nhân và từ 60.000.000 -100.000.000 đồng đối với các tổ chức.

Nghị định cũng quy định rõ các biện pháp nhằm khắc phục hậu quả, buộc bên mua phải trả lại đất.

Ngoài ra, quy định cũng yêu cầu chấm dứt hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất, nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

mua bán đất không có sổ đỏ, sổ đỏ, mua bán đất, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Trong trường hợp bên bán là tổ chức đã giải thể, phá sản hoặc cá nhân nhưng đã chết không có người thừa kế, chuyển đi nơi khác, không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì bên mua cần thực hiện đồng bộ các biện pháp khắc phục hậu quả do bên bán gây ra, buộc phải thực hiện đăng ký đất đai đối với mảnh đất đó.

Tại Điều 133 Luật Đất đai 2024 cũng quy định trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người sử dụng đất cần thực hiện việc sang tên sổ đỏ.

Like
Love
Haha
3
البحث
الأقسام
إقرأ المزيد
Science
Possible Spanish Shipwreck From the 1700s Emerges From North Carolina Marsh
Archaeologists in Brunswick County, North Carolina,...
بواسطة OwnBug5371 2025-08-15 13:56:02 0 7كيلو بايت
Tech
Telegram CEO Expresses Intent to Bequeath Wealth to His 106+ Offspring
Telegram CEO Pavel Durov is so obsessed with his...
بواسطة misslilyy 2025-06-20 20:14:03 0 11كيلو بايت
Science
Toothpaste Made From Hair Works Better Than Fluoride, Scientists Say
Looking for an effective, sustainable toothpaste?...
بواسطة Lynaracos 2025-08-16 12:06:02 0 7كيلو بايت
News
Bị đánh giá 'giàu có nên làm từ thiện', Lệ Quyên có ngay động thái đáp trả gắt
Vừa qua, Lệ Quyên gây chú ý khi có màn phản hồi trực...
بواسطة Tgmarts 2025-08-19 06:48:17 0 8كيلو بايت
Food
 Easy Garlic Rosemary Focaccia Muffins 
 Easy Garlic Rosemary Focaccia Muffins Ingredients:2 cups all-purpose flour1 tablespoon...
بواسطة Google 2025-02-17 22:25:43 0 19كيلو بايت