Với nhiều gia đình, ngôi nhà là nơi chứng kiến sự trưởng thành của các thế hệ, là minh chứng cho những nỗ lực, tích lũy cả đời của ông bà, cha mẹ. Chính vì vậy, nhiều người cao tuổi có tâm nguyện để lại nhà cho cháu, như một phần di sản, một sự tiếp nối về tinh thần và giá trị gia đình. Tuy nhiên, trong bối cảnh xã hội già hóa và chi phí chăm sóc y tế, sinh hoạt tăng cao, việc giữ lại nhà mà không đủ điều kiện tài chính để chăm sóc bản thân cũng có thể khiến tuổi già trở nên khó khăn, bất an.

Nhiều người cao tuổi có tâm nguyện để lại nhà cho cháu, như một phần di sản (Ảnh minh họa)

Luật sư cho biết, theo quy định pháp luật, nếu không có di chúc hợp pháp, tài sản như nhà đất sẽ được chia theo thứ tự thừa kế, thường là con cái đầu tiên. Nếu ông bà muốn để lại nhà cho cháu, cần lập di chúc rõ ràng, có thể công chứng để tránh tranh chấp về sau. Việc này không chỉ bảo vệ ý chí của người để lại tài sản mà còn giúp gia đình hiểu rõ ranh giới và trách nhiệm của mỗi thành viên.

Trong trường hợp người cao tuổi không có đủ thu nhập để đảm bảo chi phí sinh hoạt, thuốc men hoặc muốn sống độc lập, việc bán hoặc cho thuê nhà để lấy tiền dưỡng già là lựa chọn hợp lý. Số tiền từ việc chuyển nhượng tài sản có thể giúp họ trang trải chi phí sống và điều trị bệnh, chuyển vào viện dưỡng lão chất lượng, thuê người chăm sóc tại nhà và chủ động trong cuộc sống, không phụ thuộc con cháu.

Luật sư khuyên rằng người cao tuổi nên đánh giá thực tế tình hình tài chính, sức khỏe và quan hệ gia đình trước khi đưa ra quyết định. Nếu con cái có điều kiện, sẵn sàng hỗ trợ lâu dài, việc giữ lại nhà và truyền lại cho cháu có thể là lựa chọn phù hợp. Nhưng nếu cuộc sống gặp khó khăn, hoặc con cháu chưa đủ năng lực hỗ trợ, thì việc bán nhà là cách tự chủ tài chính khôn ngoan.

(Ảnh minh họa)

Một điểm quan trọng không thể bỏ qua là sự thẳng thắn và minh bạch trong gia đình. Người cao tuổi nên chủ động trao đổi với con cháu, tổ chức các cuộc họp gia đình hoặc nhờ luật sư tư vấn, giúp các thành viên hiểu được ý nguyện và lý do đằng sau quyết định của mình. Điều này sẽ hạn chế tối đa mâu thuẫn và hiểu lầm trong tương lai.

Giữ lại nhà cho cháu hay bán đi để an tâm tuổi già không phải là câu hỏi có đáp án duy nhất. Mỗi gia đình, mỗi hoàn cảnh đều khác nhau. Quan trọng nhất là người lớn tuổi cảm thấy an tâm, thanh thản và có quyền quyết định tài sản của mình, đồng thời nhận được sự tôn trọng từ các thế hệ sau.