Khu vực có lượt quan tâm bất động sản cao nhất TP.HCM

Dữ liệu mới đây của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra top 10 khu vực có nhiều lượt xem bất động sản nhất tại Tp.HCM (cả bán và cho thuê).

Đối với bất động sản bán, khu vực An Phú, Thảo Điền (quận 2 cũ), Phú Hữu (quận 9 cũ), Phước Kiển (Nhà Bè), Hiệp Bình Chánh (Q.Thủ Đức cũ) dẫn đầu lượt xem bất động sản nhiều nhất tại Tp.HCM (dữ liệu tháng 5/2025).

Nếu tháng 4/2025, quận 7 và Bình Thạnh thuộc top khu vực được quan tâm nhiều nhất về bất động sản bán thì đến tháng 5/2025, vị trí này "tụt hạng". Các khu vực thuộc khu Đông Tp.HCM giữ vững vị trí.

Ở bất động sản thuê, khu vực An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), Tân Phong (quận 7) thuộc top các khu vực được nhiều người xem nhất.

Những khu vực có lượt quan tâm bất động sản cao nhất TPHCM.

Những phân khúc bất động sản hấp dẫn giới đầu tư

Dữ liệu của đơn vị này cũng cho thấy, mức độ quan tâm bất động sản bán cả nước có dấu hiệu tăng trưởng trở lại vào tháng 5/2025, nổi bật là loại hình chung cư, với mức tăng 13%. Tp.HCM là khu vực biến động mức độ quan tâm bất động sản bán tốt nhất, với 11%.

(Ảnh minh họa)

Ở bất động sản cho thuê, Tp.HCM và khu vực miền Nam tiếp tục dẫn đầu về mức độ quan tâm với mức tăng 22% và 25%. Trong khi Hà Nội và miền Bắc lần lượt là 6% và 19%.

Trong báo cáo mới đây, Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) cho hay, dòng tiền đầu tư bất động sản miền Bắc tìm "bến đỗ" mới tại khu vực phía Nam. Đó là lý do thời gian gần đây, bất động sản phía Nam tăng nhiệt sức cầu.

(Ảnh minh họa)

Theo đơn vị này, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm. Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại.

Nhờ đó, nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.